A chegada do período chuvoso acende um alerta importante para quem deseja evitar transtornos e gastos inesperados com seus imóveis. Problemas como infiltrações, vazamentos e até danos estruturais se tornam mais comuns, especialmente em cidades como Goiânia, onde a umidade elevada intensifica o desgaste das construções.
De acordo com Eduardo Menezes, presidente da Rede da Construção, detalhes simples, mas frequentemente negligenciados, como o estado do rejunte em banheiros e cozinhas, podem evitar prejuízos significativos. “Em apartamentos, infiltrações podem atingir os vizinhos de andares inferiores, gerando custos extras e até conflitos. A manutenção preventiva é uma alternativa mais econômica e preserva o bom relacionamento entre condôminos”, afirma.
Chuvas expõe fragilidades
A combinação de alta umidade com chuvas constantes costuma revelar falhas em imóveis mal conservados. Telhas quebradas, paredes sem impermeabilização e rejuntes desgastados são pontos vulneráveis, que facilitam o surgimento de mofo, bolor e até rachaduras estruturais.
Outro problema recorrente é a descoberta tardia de vazamentos em sistemas hidráulicos, que frequentemente já causaram prejuízos no imóvel vizinho. “Inspeções regulares e a escolha de materiais adequados, como rejuntes impermeabilizantes e argamassas de alta performance, evitam muitos desses problemas”, destaca Menezes.
Materiais certos fazem a diferença
A escolha de materiais de qualidade é crucial para proteger imóveis durante o período de chuvas. Segundo Menezes, há soluções específicas que ajudam a evitar dores de cabeça:
Impermeabilizantes: Essenciais para telhados e áreas externas.
Rejuntes com aditivos especiais: Ideais para áreas molhadas, como cozinhas e banheiros.
Argamassas de alta performance: Aumentam a durabilidade de pisos e paredes.
Tintas impermeabilizantes: Protegem superfícies externas contra intempéries.
Planejamento: economia inteligente
Embora muitos temam os custos de reformas, Menezes ressalta que o planejamento e o uso de materiais de qualidade podem reduzir significativamente os gastos futuros. “Um telhado mal vedado, por exemplo, pode evoluir para infiltrações que demandam reformas mais caras. A prevenção é sempre o melhor caminho”, explica.
Ele também lista dicas práticas para quem está planejando uma reforma ou manutenção:
* Identifique problemas prioritários com uma inspeção detalhada.
* Planeje os reparos com antecedência.
* Escolha materiais de qualidade para evitar retrabalhos.
* Aproveite promoções, como as da Rede da Construção.
* Reaproveite materiais em bom estado.
* Realize manutenções regulares.
Contrate profissionais experientes.
* Pesquise fornecedores locais para reduzir custos.
* Invista em soluções modernas, como rejuntes de secagem rápida.
* Priorize áreas críticas, como telhados e paredes externas.
* Preservação do imóvel e harmonia entre vizinhos
Além de evitar problemas estruturais e custos elevados, a manutenção preventiva contribui para preservar o valor de mercado dos imóveis e melhorar a qualidade de vida. “É um cuidado que reflete diretamente no bem-estar dos moradores e no convívio em comunidade, especialmente em condomínios”, ressalta Menezes.
Para quem busca orientação e materiais de alta qualidade, a Rede da Construção oferece suporte técnico e produtos especializados, garantindo que o imóvel esteja preparado para enfrentar os desafios do período chuvoso.
